建筑公司龙西社区拆迁安置保障房项目是为改善南京南站区域整体市容环境和原拆迁居民居住环境的惠民工程，是南京市重点民生工程。项目位于江苏省南京市江宁区，由8栋高层住宅楼和地下车库组成，总建筑面积20万平方米，合同额6.19亿元。项目于2014年10月23日中标进场，2017年1月17日通过整体竣工验收，于2018年荣获中国交建“优质工程奖”。龙西项目践行四公局特色企业文化，引导员工钻研技术、重视质量，形成了崇尚技术的好氛围。
　　研究图纸改进工序增效益。进场之初，项目技术团队就着手研究施工图。根据设计图纸，原顶棚做法为6mm厚无机矿物轻集料保温砂浆+腻子两道。技术员通过调查研究，在满足节能标准不变的前提下，将顶棚6mm厚保温砂浆调整至地坪不仅可免去顶棚抹灰搭设架体的工序，而且避免还可以避免顶棚抹灰易空鼓、开裂甚至脱落的质量通病。这一工序改进的建议很快被采纳，整体单项工程一方面缩短了工期、保证了质量，同时还取得了良好的经济效益。
　　优化工艺，提升品质。本项目最大的难点是工期紧，期间逢南京青奥会、国际马拉松比赛，施工暂停。项目结合施工实际，经与参建各方协商，将原施工图中传统门窗安装优化成增加附框的施工工艺，保证了门窗抵抗变形、防渗性能，提高了工程质量，同时优化了施工工序。将门窗安装工程从关键工作转化成非关键工作，缩短工期46天，取得了良好的效益。
　　以功能促品质，以品质赢口碑。住宅工程防水工程是质量管控的重点，同时也是质量通病防治的重点。防渗漏是住宅工程的基本功能，也是工程品质的基本保障。针对易发生渗漏的屋面、厨卫间、外墙窗户等部位，项目在分户验收过程中，对屋面和厨卫间进行100%蓄水检查，对所有外窗进行100%淋水试验。项目交付以来，以两个100%确保防渗漏，赢得了小业主良好的口碑。
　　技术创新，质量提升。项目技术研发的脚步一刻不停歇，先后4项成果获得国家发明专利。这些专利包括建筑工程用安全吊篮、建筑管材切割夹具、建筑用水固定装置、建筑施工管理用进度展示板，这些技术创新成果的取得为项目打造精品工程掣动了发展引擎。
　　项目部于2015年被评为“南京市安全文明工地”、江苏省“建筑施工标准化文明示范工地”，2016年度荣获南京市优质结构工程奖项、中国交建“先进基层党支部”、全国建设工程项目管理三等奖，2017年度荣获中交四公局优质工程奖。建品质工程、筑长青基业是建筑公司始终坚持的服务理念，龙西项目竣工交付至今，未发生一起投诉事件，获得各方的一致好评，以实际行动向社会交出了一份满意的答卷。
　　文/图 建筑公司 龙伟 侯勇鹏 周静卫